Ответы на вопросы садоводов.

1.     По вопросу земельного налога:

Что является основанием для уплаты земельного налога:  Право собственности на землю у организации возникает после гос. регистрации, которая осуществляется с 31 января 1998г. Если организация ещё не зарегистрировала свои права, то она всё равно признается владельцем участка на основании государственных актов, постановлений, свидетельств и  других документов, удостоверяющих права на землю, которые были выданы организации до вступления в силу Закона №122-ФЗ. Таким документов в СНТ является Постановление Главы Администрации Дмитровского района Московской области №213 от 08.02.1994г. о предоставлении земельного участка в собственность СНТ «Сафоново-2», в котором указан размер земель  переданных в коллективно-совместную собственность. С данным вопросом мы обращались в ИФНС по г. Дмитров. На что получили исчерпывающий ответ: если нет данных по участку в РОСРЕЕСТРЕ расчет кадастровой стоимости ЗОП производится исходя из размера земель, указанных в Постановлении Главы Администрации о предоставлении земель в собственность СНТ.

Так же хотелось бы отметить тот факт, что до 2021 года земельный налог Организациями рассчитывался и уплачивался самостоятельно. Налог на землю  за 2020 год ИФНС будет теперь рассчитывать сама, и присылать налогоплательщику квитанцию на оплату (по аналогии с налогом на земли с физ. лиц).  Кто и как раньше сдавал декларации по земельному налогу СНТ и оплачивал его-это их дело. Если в итоге за 2020 год земельный налог к уплате по данным ИФНС будет меньше, то денежные средства перейдут на следующий год. Но не учесть эту ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ сумму к уплате мы не можем.

2.     По вопросу стоимости вызова тракториста:

 В прошлом году у садоводов были претензии к трактористу, чистившему дорогу за 7000 руб. (помятый забор, съезд с дороги в обочину, качество чистки). Предварительно оговоренный размер разовой чистки 11000 руб. Так же тракторист готов открыть Индивидуальное предпринимательство или самозанятость, что позволяет СНТ оплачивать за эти услуги физическому лицу официально с р/счета СНТ. Сумма 12000 руб. за одну чистку снега заложена с учетом поправки на возможную корректировку договорной цены на налог с ИП или самозанятость.

3.     По вопросу расчета кВт на уличное освещение:

В смету заложен объем потребленных Квт при условии освещения улиц в течение 12 месяцев в среднем 10 часов/день. На уличное освещение в СНТ установлены 2 счетчика. Уличное освещение садоводство будет оплачивать в МЭС по счетчикам этим из членских взносов в пределах заложенной суммы в смету.

4.     По вопросу заложенного резерва на аварийный ремонт эл. сетей, если мы передаем их в МОЭСК:

До полной передачи сетей на баланс МОЭСК пройдет не менее полугода. Резерв создан на случай работ при авариях на сетях (ледяной дождь, сильный ветер и т.д.). СНТ не может рисковать и остаться без «финансовой подушки» на крайний случай. Так же замена лампочек и фонарей уличного освещения планируется из этих средств.

5.     Учитывая многочисленные высказывания садоводов, о том что членский взнос должен рассчитываться исходя из размера земельного участка (соток) и принимая во внимание что именно так многие годы и производилась уплата взносов, расчёт будет откорректирован.  

Расходование денежных средств производится согласно утвержденным статьям затрат и не предусматривает единоличного решения по их перераспределению. Не потраченные сумы остаются в распоряжении СНТ и учитываются при определении размеров взносов на следующий год.

СМЕТА 2020.docx

2020-07-06 20:23:18

Скачать Не доступно

ФЭО 2020.docx

2020-07-06 20:23:18

Скачать Не доступно