Уважаемые члены СНТ «Сафоново-2» и собственники садовых земельных участков, расположенных на территории СНТ «Сафоново-2»!

 Правление  СНТ «Сафоново-2» уведомляет Вас о том, что 05.07..2020 в 12:00 общее собрание членов СНТ «Сафоново-2» и собственников земельных участков не состоялось по причине отсутствия кворума предусмотренного частью 19 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствие с частью 23 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случае, если при проведении общего собрания членов товарищества, такое общее собрание членов товарищества не имело кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

На основании изложенного и руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации  СНТ «Сафоново-2» приняло решение о проведении голосования в форме очно-заочного голосования по вопросам повестки дня общего собрания членов СНТ «Сафоново-2» и собственников земельных участков от  05.07.2020 г., а именно:

                       ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

1. Выборы членов правления товарищества

2. Выборы председателя СНТ

3. Выборы ревизионной комиссии

4. Утверждение устава СНТ в новой редакции

5. Принятие в члены СНТ

6. Утверждение реестра членов СНТ

7. Закрытие расчетного счета в банке «Тинькофф»

8. Утверждение приходно-расходной сметы

9. Утверждение ФЭО (финансово-экономическое обоснование)

10. Утверждение размера членского взноса и размера платы для садовода,  ведущего хозяйство в индивидуальном порядке.

11. Утверждение сроков оплаты взносов.

12. Передача электросетей по консолидации в ПАО «МОЭСК»

13. Утверждение размера потерь электроэнергии до передачи сетей на баланс в ПАО «МОЭСК».

Очную часть общего собрания СНТ «Сафоново-2», проводимого в форме очно-заочного голосования, провести «19» июля 2020 г. в 12 час. 00 мин. по адресу: МО, Дмитровский р-он, д. Сафоново, СНТ «Сафоново-2»

Срок проведения заочной части  голосования:  с 05  июля 2020 г. до начала проведения очной части общего собрания СНТ «Сафоново-2» в  12  час. 00 мин.  «19» июля 2020 г.

Порядок сбора опросных листов (бюллетеней) - решений в письменной форме по вопросам повестки дня общего собрания членов,  осуществляется следующим образом:

в срок до 12 час. 00 мин. «19» июля 2020 г. (до начала проведения очной части собрания членов СНТ «Сафоново-2» и собственников земельных участков) заполненные опросные листы (бюллетени) передаются в Правление СНТ «Сафоново-2» (конт. тел.:       8 (916) 709-74-62 Екатерина, 8 (929) 612-71-40 Олег Фёдорович,  8 (916) 228-10-88 Александр).

С образцами документов планируемых к утверждению можно ознакомиться на сайте www.snt-safonovo2.ru.  Опросные листы (бюллетени) можно получить на электронную почту, отправив запрос по адресу 6127140@mail.ru указав № участка и ФИО собственника,  либо у членов Правления, предварительно связавшись по вышеуказанным телефонам, а так же по телефонам 8 (915) 212-38-78 Елена, 8 (916) 816-23-21 Елена.

Дата: 05.07.2020г.                                                                    Правление СНТ «Сафоново-2»

                                                                                                    Будовский А.В.

                                                                                                    Вишнякова Е.В.

                                                                                                    Председатель Шимко О.Ф.

УВЕДОМЛЕНИЕ ОЧНО-ЗАОЧНОЕ.pdf

2020-07-05 16:42:01

Скачать Просмотр

Доводим до вашего сведения, что проведение Общего собрания, которое намечено на 05 июля 2020 года в 12:00, осложняется продлением запрета Губернатором Московской области на проведение массовых мероприятий, в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой корона вирусной инфекции (2019-nCoV).

Просим Вас, в связи с вышеизложенным воздержаться от посещения очной части собрания, далее в случае отсутствия кворума, решения будут приняты в форме очно-заочного голосования по тем же вопросам повестки дня.

О порядке проведения очно-заочного голосования Правление СНТ проинформирует Вас дополнительно.

                                                                                                        ПРАВЛЕНИЕ СНТ «Сафоново-2»

СМЕТА  ПО СНТ «САФОНОВО-2»

 С 01 ИЮНЯ 2020 ГОДА ПО 31 МАЯ 2021 ГОДА        

     1.     Фонд оплаты труда штатных работников с  налоговыми начислениями –

943 920 рублей.

    2.     Вывоз и утилизация мусора - 212 100 рублей.

    3.     Земельный налог на ЗОП - 126 909 рубля.

    4.     Расходы на канц. товары и отправку корреспонденции - 10 000 рублей.

    5.     Банковское обслуживание - 25 000 рублей.

    6.     Расходы на сайт - 20 000 рублей.

    7.     Чистка дорог от снега – 300 000 рублей.

    8.     Компенсация за использование личного транспортного средства при поездках по нуждам СНТ в г. Дмитров - 18 000 рублей.     

    9.     Юридическое сопровождение – 50 000 рублей.

   10.  Электроэнергия для нужд СНТ - 108 360 рублей.

   11.  Резерв на аварийный ремонт КТП и ЛЭП и прочие работы на сетях

- 200 000 рублей

Всего по пунктам 1-11 предполагаемые расходы составят 

2 014 289 рубля

Количество соток в собственности садоводов 3600.

Членский взнос и плата за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования для индивидуальных садоводов  составляет:

2 014 289 рубля : 3600сот = 560 рублей с сотки

Размер взноса производить по принципу 1 сотка = 560 рублей

_________________________________________________________________________________________________

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ СМЕТЫ  ПО СНТ «САФОНОВО-2» С 01 ИЮНЯ 2020 ГОДА ПО 31 МАЯ 2021 ГОДА

РАСХОДНАЯ ЧАСТЬ

1.     Фонд оплаты труда штатных работников с  налоговыми начислениями

Итого:  943 920 рублей

2.     Вывоз и утилизация мусора

Итого: 212 100 рублей

3.     Земельный налог на ЗОП

Итого: 126 909 рублей

4.     Расходы на канц. товары и отправку корреспонденции

Итого: 10 000 рублей

5.     Банковское обслуживание

Итого: 25 000 рублей

6.     Расходы на сайт

Итого: 20 000 рублей

7.     Чистка дорог от снега

Итого: 300 000 рублей

8.     Компенсация за использование личного транспортного средства при поездках по нуждам СНТ в г. Дмитров.

Итого: 18 000 рублей

9.     Юридическое сопровождение

Итого: 50 000 рублей

10.  Электроэнергия для нужд СНТ

Итого: 108 360 рублей

11.  Резерв на аварийный ремонт КТП и ЛЭП и прочие работы на сетях

 Итого: 200 000 рублей

Всего по пунктам 1-11 предполагаемые расходы составят  2 014 289 рубля

1.     Текущий остаток денежных средств (положительное сальдо от поступления членских взносов за 2019 год) по состоянию на 01 июня 2019 составляет 0 (Ноль рублей)

2.     Общий размер площади участков в собственности садоводов составляет 3600 соток. Членский взнос и плата за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования для индивидуальных садоводов составляет

2 014 289 рубля : 3600 соток = 560 рублей с сотки.

Размер взноса производить по принципу 1 сотка = 560рублей

Ответы на вопросы садоводов.

1.     По вопросу земельного налога:

Что является основанием для уплаты земельного налога:  Право собственности на землю у организации возникает после гос. регистрации, которая осуществляется с 31 января 1998г. Если организация ещё не зарегистрировала свои права, то она всё равно признается владельцем участка на основании государственных актов, постановлений, свидетельств и  других документов, удостоверяющих права на землю, которые были выданы организации до вступления в силу Закона №122-ФЗ. Таким документов в СНТ является Постановление Главы Администрации Дмитровского района Московской области №213 от 08.02.1994г. о предоставлении земельного участка в собственность СНТ «Сафоново-2», в котором указан размер земель  переданных в коллективно-совместную собственность. С данным вопросом мы обращались в ИФНС по г. Дмитров. На что получили исчерпывающий ответ: если нет данных по участку в РОСРЕЕСТРЕ расчет кадастровой стоимости ЗОП производится исходя из размера земель, указанных в Постановлении Главы Администрации о предоставлении земель в собственность СНТ.

Так же хотелось бы отметить тот факт, что до 2021 года земельный налог Организациями рассчитывался и уплачивался самостоятельно. Налог на землю  за 2020 год ИФНС будет теперь рассчитывать сама, и присылать налогоплательщику квитанцию на оплату (по аналогии с налогом на земли с физ. лиц).  Кто и как раньше сдавал декларации по земельному налогу СНТ и оплачивал его-это их дело. Если в итоге за 2020 год земельный налог к уплате по данным ИФНС будет меньше, то денежные средства перейдут на следующий год. Но не учесть эту ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ сумму к уплате мы не можем.

2.     По вопросу стоимости вызова тракториста:

 В прошлом году у садоводов были претензии к трактористу, чистившему дорогу за 7000 руб. (помятый забор, съезд с дороги в обочину, качество чистки). Предварительно оговоренный размер разовой чистки 11000 руб. Так же тракторист готов открыть Индивидуальное предпринимательство или самозанятость, что позволяет СНТ оплачивать за эти услуги физическому лицу официально с р/счета СНТ. Сумма 12000 руб. за одну чистку снега заложена с учетом поправки на возможную корректировку договорной цены на налог с ИП или самозанятость.

3.     По вопросу расчета кВт на уличное освещение:

В смету заложен объем потребленных Квт при условии освещения улиц в течение 12 месяцев в среднем 10 часов/день. На уличное освещение в СНТ установлены 2 счетчика. Уличное освещение садоводство будет оплачивать в МЭС по счетчикам этим из членских взносов в пределах заложенной суммы в смету.

4.     По вопросу заложенного резерва на аварийный ремонт эл. сетей, если мы передаем их в МОЭСК:

До полной передачи сетей на баланс МОЭСК пройдет не менее полугода. Резерв создан на случай работ при авариях на сетях (ледяной дождь, сильный ветер и т.д.). СНТ не может рисковать и остаться без «финансовой подушки» на крайний случай. Так же замена лампочек и фонарей уличного освещения планируется из этих средств.

5.     Учитывая многочисленные высказывания садоводов, о том что членский взнос должен рассчитываться исходя из размера земельного участка (соток) и принимая во внимание что именно так многие годы и производилась уплата взносов, расчёт будет откорректирован.  

Расходование денежных средств производится согласно утвержденным статьям затрат и не предусматривает единоличного решения по их перераспределению. Не потраченные сумы остаются в распоряжении СНТ и учитываются при определении размеров взносов на следующий год.

СМЕТА 2020.docx

2020-07-06 20:23:18

Скачать Не доступно

ФЭО 2020.docx

2020-07-06 20:23:18

Скачать Не доступно

Уважаемые садоводы!

05 июля 2020 года в 12 часов 00 минут состоится внеочередное собрание членов СНТ «Сафоново-2» и собственников земельных участков.

Место проведения территория на въезде в СНТ «Сафоново-2»

Повестка дня:

1. Выборы членов правления товарищества

2. Выборы председателя СНТ

3. Выборы ревизионной комиссии

4. Утверждение устава СНТ в новой редакции

5. Принятие в члены СНТ

6. Утверждение реестра членов СНТ

7. Закрытие расчетного счета в банке «Тинькофф»

8. Утверждение приходно-расходной сметы

9. Утверждение ФЭО (финансово-экономическое обоснование)

10. Утверждение размера членского взноса и размера платы для садовода, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке.

11. Утверждение сроков оплаты взносов.

12. Передача электросетей по консолидации в ПАО «МОЭСК»

13. Утверждение размера потерь электроэнергии до передачи сетей на баланс в ПАО «МОЭСК».

                                                                         Правление Товарищества.

Для участия в голосование при себе иметь паспорт и копию документов, подтверждающих право собственности на земельный участок.

На данный момент у СНТ имеется задолженность перед МЭС за потреблённую ЭЭ. Во избежание отключения садоводства от электроэнергии просим незамедлительно произвести оплату электроэнергии!

Просим вас ежемесячно на 20-ое число снимать показания электросчётчиков и оплачивать за потреблённую электроэнергию на расчетный счёт СНТ.

Садоводам, заключившим индивидуальные договора электроснабжения с МЭС необходимо в полном объеме ежемесячно передавать в Мосэнергосбыт через личный кабинет показания приборов учёта, а также оплачивать потери ЭЭ на расчётный счёт СНТ.